Vendo Casa Cordoba Capital a mts del Shopping Villa Cabrera

VALOR PUBLICADO U$70.000.- (SE ESCUCHAN PROPUESTAS, LEA EL AVISO COMPLETO)

Oportunidad Única: Casa con Gran Potencial a metros del Shopping de Villa Cabrera

¡Atención inversores y familias! Estamos vendiendo una casa ubicada a solo 400 metros del Shopping de Villa Cabrera, en una zona altamente demandada. Con una superficie de lote de 333 metros cuadrados y una construcción de 105 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un gran potencial para remodelar y ampliar.

Características Destacadas:

- 2 dormitorios: espaciosos y luminosos.
- Living: amplio y acogedor.
- Cocina comedor: funcional y con buena iluminación.
- Baño: completo y bien mantenido.
- Patio muy amplio: ideal para disfrutar al aire libre y realizar actividades al aire libre.
- Garage: espacio para estacionar vehículos.
- Ubicación privilegiada: a solo 400 metros del Shopping de Villa Cabrera, con fácil acceso a servicios y comercios.
- Potencial de construcción: posibilidad de construir PB+2 pisos, lo que la hace ideal para inversores o familias que buscan ampliar su espacio.

Detalles de la Propiedad:

- Antigüedad: 60 años, con detalles que reflejan su historia.
- Base Imponible: $2,907,583.-
- Terreno de 333 mts2
- Construido 105 mts2
-Detalles de Pintura, necesita lijado con trabajo de enduido.
-Reemplazar mármol de cocina.
-Servicios de luz, gas natural y agua funcionando normalmente.
-Cochera Techada pasante al patio para ingreso de vehículo pequeño y medio.
-Tiene caseros (estuvo desocupada unos años hasta la Declaratoria y Escritura de herederos, lista a Nueva Escritura).
-El Precio es de contado, tiene planos visado y para el caso de crédito.
-Ante una oferta menor de contado toma a cargo la Escritura y Honorarios 5% de Ley 9445 de la Provincia de Córdoba.

Una Oportunidad para Invertir o Vivir

Esta casa es ideal para aquellos que buscan una propiedad con potencial de crecimiento y una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar o una excelente inversión. ¡Contactanos para más información y para programar una visita!

Toda operación es otorgada por Boleto de Compraventa (en caso de financiar) y certificado en Escribanía Pública Nacional, al igual que la Escritura Traslativa de Dominio. (Las mismas son a cargo del Comprador los Honorarios pertinentes dependiendo la propuesta).-

Martillero y Corredor Público
Walter G. Cueyo
Mat.: Prof. CPCPI: 4819

CPCPi (Aquí puedes consultar sobre los Corredores Inmobiliarios habilitados por el Colegio Profesional de la Provincia de Córdoba).